写借条还是借款合同

未交履约保证金也可以解除合同。履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。(商业合同)合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据。更为适应建筑业市场的特点。可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标。有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。有利于规范整个建筑业市场管理，促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中。房子给了首付之后，无法还贷。写借条还是借款合同

借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称**人，受领货币的一方称借款人。法律咨询：2001年3月，李某向妻子马某借现金32000元。2002年5月23日，在马某的催促下，李某向妻子马某出具借条一张，其内容是：“2001年3月本人李某借马某现金叁万两千元整(32000元)，定于2004年3月归还，如到期后未如数归还，愿承担法律责任。特立此字据为证。”2003年5月，马某与李某协议离婚。离婚协议上没有涉及该笔借款的任何内容。2006年3月，马某向平顶山市卫东区人民法院起诉，请求判令李某偿还本金及逾期利息。写借条还是借款合同租的房子质量有问题怎么办？

对于夫妻共同债务，有夫妻共同财产的，以夫妻共同财产首先偿还。但是，夫妻对婚姻关系存续期间所负的共同债务均承担无限连带责任，因此，共同财产不足偿还的，需要用夫妻的个人财产偿还。如果夫妻双方约定在婚姻关系期间所得的财产归各自所有，此种情况下，夫妻并无共同财产，夫妻应以各自的个人财产对夫妻共同债务负无限连带责任。对此，《民法典》***千零八十九条***项有明文规定。但是，第三人知道夫妻双方由此约定的除外，夫妻一方应该就“第三人知道”负举证责任。对夫妻共同债务，离婚时如何清偿?《民法典》***千零八十九条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”

借款合同的解除，表明消费者将一次性归还从银行的借款，然后不再支付任何本金和利息，无须承担任何还款的义务。这个合同的解除与买卖合同不一样，它需要在除了银行与消费者之外的第三方、也就是开发商的协助下才能完成。因为消费者虽然从银行取得了借款，但并不直接占有这部分借款，银行借款通过转帐的形式由开发商取得;如果要归还借款，必须由开发商向银行归还已经占有的借款，才可以实现归还借款的目的;银行只有收到开发商以消费者名义还来的借款后，才能认为消费者已经履行了全部还款义务，双方的借款合同才能真正的解除;因此借款合同的解除与履行需要第三方协助才能完成。民商事争议发生前的风险防范。

合同违约赔偿种类有哪些依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。1、约定赔偿指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。2、法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了比较高赔偿限额。对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。打赢了官司执行不到财产怎么办？写借条还是借款合同

房子可以被执行吗？怎么执行？写借条还是借款合同

双方协议离婚后，如果对离婚时夫妻共同财产分割有异议或者反悔的，在离婚后1年内，可以向法院请求变更或者撤销财产分割协议，法院应当受理(注意只是应当受理，而不是审理)。但是法院在受理该案件后，没有发现**或者胁迫等情形的，法院将驳回当事人的诉讼请求。也就是说，离婚后想要变更夫妻共同财产必须满足3个条件：①双方必须是协议离婚的。②离婚后1年，向法院请求变更(注意：当事人请求的，法院只是会受理)③在财产分割协议中必须要存在**或者胁迫的情形，法院才会立案审理。写借条还是借款合同

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